icon_gotop
18+
autorisation
Войти | Регистрация
Пушкиногорское время
03:06
Среда, 22 Сентября
Рекламный баннер 990x90px top

О порядке привлечения застройщиками денежных средств граждан – участников долевого строительства

2021-07-24
О порядке привлечения застройщиками денежных средств граждан – участников долевого строительства

Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено,
что в целях привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения таких средств на счетах эскроу все участники долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке.⁣ Счет эскроу – специальный банкровский счет, предназначенный для условного депонирования безналичных денежных средств.⁣ Счет эскроу открывается уполномоченным банком (эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета - участника долевого строительства (депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в целях передачи эскроу-агентом таких средств застройщику (бенефициару) в соответствии с нормами ст. 860.7 Гражданского кодекса Российской Федерации.⁣ Таким образом, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется застройщиком за счет средств целевого кредита, участники долевого строительства вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, который предоставил такой целевой кредит.⁣ Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве.
#АдминистрацияПушкиногорскогорайона

588

Оставить сообщение: