Региональный оператор напоминает об обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт

Региональный оператор напоминает об обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональный оператор регулярно получает обращения по поводу того, что квитанции на оплату взноса приходят с задолженностью даже тем собственникам, которые добросовестно выполняют свои обязанности. Основная причина появления долга в том, что платеж по квитанции произведен поздно. Согласно ЖК РФ, оплата квитанций должна производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Региональный оператор производит начисления с 8 по 11 число каждого месяца, соответственно, оплата, поступившая после 8 числа, не учитывается и в квитанции отображается задолженность. В дальнейшем, если оплата действительно была, она зачтётся при начислении в следующем месяце.

Также одной из причин появления задолженности в квитанции может быть долг бывшего собственника помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Поэтому, приобретая квартиру, обратите внимание на наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Игнорирование обязательства по оплате взносов является нарушением жилищного законодательства России и влечет за собой соответствующие последствия. С тех собственников, которые уклоняются от оплаты квитанций на капитальный ремонт, взносы взыскиваются в судебном порядке, включая судебные издержки.

По состоянию на сентябрь 2023 года задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по Псковской области составляет порядка 726,5 млн руб., на эту сумму можно было бы дополнительно включить в краткосрочные планы и отремонтировать порядка 320 элементов, например: 40 крыш, 40 фасадов, 38 систем теплоснабжения, 40 систем холодного водоснабжения, 35 систем водоотведения, 35 систем горячего водоснабжения, 38 систем электроснабжения, 32 фундамента, 15 подвальных помещений, 10 единиц лифтового оборудования. Проведение работ по капитальному ремонту указанных элементов могло бы улучшить качество жизни примерно 4 тысяч жителей Псковской области.

В связи с большой задолженностью собственников по оплате взносов Региональный оператор проводит претензионно-исковую работу. Начиная с 2015 года и по текущую дату в судебном порядке взыскана задолженность в размере 155,3 млн руб., за неполных 10 месяцев 2023 года подано в суд более 1800 исков, взыскана задолженность в размере 16 млн руб.

С более подробной информацией по капитальному ремонту можно ознакомиться на сайте Регионального оператора. Также задать интересующие вопросы можно по телефонам:

- «горячая линия» – 8(8112)29-82-23;

- расчетная группа – 8(8112)29-82-17, 8(8112)29-82-27, 8(8112)29-82-70, 8(8112)29-82-68, 8(8112)29-82-69.

Или направить обращение на официальную электронную почту: info@fkr60.ru.